東京・千葉・神奈川・埼玉・群馬・栃木・山梨・茨城の任意売却支援

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任意売却のポラリス

···この住宅ローンの返済どうすればいいの?

···税金の滞納はどうしたらいいの?

···給料差し押さえは回避できる?

ご安心ください。
代表のわたしが最後までご対応します。

performance
QUESTION

住み続けたい

売却をしても、今の家に、住み続ける事が出来る、リースバックという方法があります。一度売却をしますが、購入された方が大家さんとなり、家賃を支払う事で、住み続ける事が出来ます。また、リースバック期間中でも、家を買い戻すことも可能です。

手元にお金を残したい

競売による落札であれば、落札者から引っ越し費用を出してもらう事は難しいです。任意売却であれば、引越し費用を、売買代金の一部から、売買条件によっては弊社が協力できる場合が御座います。

モヤモヤした悩みを
解決したい

住宅ローンの事だけではなく、離婚の問題、身内などの人間関係、老後の悩み、売却した後の債務、収益不動産の運用、法人と個人の債務について、M&A、など様々なお悩みがあると思います。その場合は、専門的な分野をカバーするために、ビジネスパートナーの弁護士、税理士、その他専門分野に特化したパートナーが居ています。
strength

他社にはない
「解決力」と「提案力」

ポラリスではこれまで1000件以上の不動産とお金の問題によるご相談・解決に携わってまいりました。その経験の中で得た「解決力」と「提案力」をもって、他者にはないお手伝いを自信を持ってさせていただきます。

顔の見えるお付き合い

誰にも相談できないお金の悩みだからこそ、当社では必ず専属の相談員が最初から最後まで、責任をもってお手伝いさせていただいております。よくある「相談したが担当は別の会社の人だった」というようなことは当社ではありませんので、安心して任せていただけます。

ワンストップ解決

不動産とお金の問題には、法律が絡むことがよくあります。当社では、債務整理や自己破産、離婚問題などの法律相談もしていただくことが可能です。また、引っ越し等の各種サポートも行なっておりますので、全てお任せしていただいても責任を持ってワンストップで解決のお手伝いを行います。
PROCESS
※各番号をクリックすると詳細が表示されます
1
電話やメールで無料相談
2
ご面談
3
ご契約
4
債権者との交渉
5
売却活動
6
購入申し込みと契約
7
決済
1

電話やメールで無料相談

現在のあなたの状況、これからどの様にしたいかを具体的にお伺いします。
2

ご面談

お電話でのご相談の結果「もう少し話を聞いてみよう」というお気持ちになりましたら対面でのご相談を承ります。
対面時には、現在の債務状況についてもお尋ねいたします。不動産を拝見できれば、売却見込み価格も一緒に調査いたします。
3

ご契約

ポラリスとお客様の間に任意売却の活動に必要な『媒介契約』を締結いたします。
この契約により、不動産売却の窓口が一本化され弊社の担当者が債権者(金融機関)と任意売却の交渉をすることができるようになります。
4

債権者との交渉

債権者(金融機関)に、対象不動産の売却見込み価格(査定額)などを連絡します。
実際の交渉では、債務額に対する金融機関の考え方(いくらなら売却してもいいか)などを引き出し、売却価格を決定していきます。
5

売却活動

交渉の結果、金融機関から「○○万円なら売却してもいいですよ」という回答が引き出せたら不動産の売却活動を開始します。もちろんこの売却方法は一般の不動産売買と同じです。お客様の事情が近隣に知られることはありません。
6

購入申し込みと契約

購入希望者が物件内を見学(内覧)しますので、ご協力をお願いします。
購入希望者から購入の申し出が入りましたら、売却代金を分配する案となる「配分書」を作成・提出します。
7

決済

購入者により代金が支払われ、物件の引き渡しを行います。
売却代金は「配文書」にしたがって各債権者に配分され、余ったお金はお客様に返却
ABOUT US
若者の収入は上がらず社会保障費や税金は上がり可処分所得が減り続ければ、共働きが増え続けます。
共働きでも子供が出来れば生活は苦しくなる一方です。
「子育ては大変」「生活は苦しい」「核家族化で親にも安易に頼れない」「子供ができたら自分が二の次三の次」
弊社ではそんながんばる人達を応援したいと考えています。
人口減少が続き、働き手の世代負担が増えていくと思います。
いろいろな社会問題がある背景の中、弊社では住宅ローンに特化してサポートをしております。
売却したくても売却損が出る場合、自己資金で負担しなれば抵当権を外してくれないので売却が来ません。
選択肢なくがんばって働いて、月々の住宅ローンという高い支払いを続けている方、ぜひ1度ご相談下さい。必ず役に立てる自信が御座います。任意売却の事でお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。
BUSINESS PARTNER
中央会計事務所
清水勉
昭和63年12月:税理士試験合格
平成元年:清水勉税理士設立(東京都港区)
平成23年:中央会計事務所設立(埼玉県川口市)
松﨑 光太郎土地家屋調査士事務所
松﨑光太郎
ファミレス社員、オートバイ販売店店員など過去に様々な職歴を持つ土地家屋調査士です。皆様のお役に立てることが何よりの喜びです。
あかつき総合法律事務所パートナー
平林
2004年 早稲田大学政治経済学部経済学科 卒業
2006年 司法試験 合格
2008年 弁護士登録(旧第61期)
2008年 あかつき総合法律事務所入所
CONTACT
任意売却の悩みも、人生設計の悩みも、
どうぞお気軽にご相談ください。
お電話のご相談はこちら
03-5935-9151
受付:9:30~20:00携蒂・PHSご利用可能です。
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株式会社ポラリス
〒178-0068 東京都練馬区東大泉1丁目30-3 大泉不動産ビル4F
03-5935-9151
営業時間 10:00〜19:00(定休:火・水曜)
Smart Entry Tab® WiTH

「Smart Entry Tab® WiTH」※は、お客さまがご自身の端末を使って、金融機関に対して住宅ローンの事前審査を申し込むためのサービスです。